创新大厦
外立面
外立面
周边环境
类 型：写字楼（甲级）
地 址：深圳市南山区大新路198号
电 话：17744961878
楼 层：24 层
电 梯：客梯5部
租金均价：101.0 元/㎡·月
物业管理费：15.0 元/㎡/月
停车位：800 个
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2015年5月
开发商：深圳市大沙河创新走廊建设投资管理有限公司
物业管理：深圳市大族物业管理有限公司
总建筑面积：127726平方米
标准层高：3.0 米
出租
更新时间：
出租面积包含：106平米、135平米、168平米、185平米、198平米、208平米、226平米、242平米、260平米、275平米、288平米、344平米、398平米、418平米、428平米、480平米、563平米、623平米、688平米、789平米、943平米、990平米、1029平米、1180平米、1200平米、1564平米、1897平米。 提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！介绍
项目位于深圳市南山区大新路，由国有独资企业深圳市大沙河创新走廊建设投资管理有限公司负责开发，占地面积约4957.04平方米，总建筑面积约为77000平方米。分为A、B两栋，A、B两栋大楼之间由连廊相接为一体，外观现代时尚，功能配套齐全，集购物、娱乐、休闲、酒店、办公等一体化的创意文化国际商业中心，打造南山区深南大道以北的商业亮点。定位为高科技、创新型上市企业和拟上市企业总部基地。
周边信息
附近的酒店 距离广东华兴银行(南头支行)65米、距离浙商银行(深圳南山支行)269米、距离宁波银行(深圳南山支行)300米、距离中国工商银行(麒麟支行)441米、距离中国工商银行24小时自助银行(麒麟支行)444米、距离中国银行24小时自助银行服务(艺园路支行)778米、距离中国银行(艺园路支行)785米、距离中国光大银行(深圳高新技术园支行)948米、距离中国光大银行24小时自助银行(高新技术园支行)950米、距离招商银行ATM深圳科苑支行1.1公里、距离招商银行(深圳科苑支行)1.1公里、距离招商银行数据中心1.1公里、距离招商银行信息技术部(招行信息研发大厦)1.2公里、距离招商银行24小时自助银行(腾讯大厦南)1.2公里、距离华夏银行24小时自助银行(深圳南头支行)1.3公里、距离华夏银行(深圳南头支行)1.3公里、距离中国邮政储蓄银行(南头支行)1.3公里、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(红花路支行)1.3公里、距离中国工商银行(高新园中区支行)1.4公里、距离中国工商银行24小时自助银行(科技园支行)1.4公里。
附近酒店分析 2公里范围内共63家酒店。最近距离: 65米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米1家，300-500米3家，500米-1公里4家，1-2公里54家；统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离蓉小馆(嘉隆公寓店)65米、距离潮汕·隆江猪脚饭·烧腊餐厅(南头店)67米、距离江西小炒·瓦罐汤·盖浇饭68米、距离孖记76米、距离手工牛肉面82米、距离兰州手工牛肉面84米、距离白塔鼎记牛肉店(嘉隆公寓店)90米、距离潮人食堂(南山分店)92米、距离早阳幸福手工水饺粉面馆97米、距离早阳肉包(深圳设计产业园店)99米、距离亿家手工鲜水饺100米、距离东北石锅菜100米、距离明厨亮灶(深圳设计产业园店)101米、距离鲜汤牛肉粉103米、距离粤杰轩餐饮店135米、距离万香俞餐饮店135米、距离明膳·周礼餐厅(南头古城店)137米、距离湘田田·湖南土菜(南山马家龙店)137米、距离麦小田自选餐厅146米、距离袁记云饺(汇金家园店)153米。
附近餐饮分析 2公里范围内共155家餐饮。最近距离: 65米，最远距离: 2000米； 100米内10家，100-300米62家，300-500米27家，500米-1公里25家，1-2公里31家；餐饮类型32种，前三种热门类型：中餐21家、快餐18家、潮汕菜9家。人均约¥12～¥500。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离广东华兴银行(南头支行)65米、距离浙商银行(深圳南山支行)269米、距离宁波银行(深圳南山支行)300米、距离中国工商银行(麒麟支行)441米、距离中国工商银行24小时自助银行(麒麟支行)444米、距离中国银行24小时自助银行服务(艺园路支行)778米、距离中国银行(艺园路支行)785米、距离中国光大银行(深圳高新技术园支行)948米、距离中国光大银行24小时自助银行(高新技术园支行)950米、距离招商银行ATM深圳科苑支行1.1公里、距离招商银行(深圳科苑支行)1.1公里、距离招商银行数据中心1.1公里、距离招商银行信息技术部(招行信息研发大厦)1.2公里、距离招商银行24小时自助银行(腾讯大厦南)1.2公里、距离华夏银行24小时自助银行(深圳南头支行)1.3公里、距离华夏银行(深圳南头支行)1.3公里、距离中国邮政储蓄银行(南头支行)1.3公里、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(红花路支行)1.3公里、距离中国工商银行(高新园中区支行)1.4公里、距离中国工商银行24小时自助银行(科技园支行)1.4公里。
附近银行分析 2公里范围内共63家银行及相关金融网点。最近距离: 65米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米1家，300-500米3家，500米-1公里4家，1-2公里54家；主要银行品牌包括：招商银行9家、中国工商银行6家、中国银行6家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
深圳市味之辰商贸有限公司、香港华艺设计顾问(深圳)有限公司、日海智能科技股份有限公司、深圳市无一设计有限公司、深圳市益鑫祥科技有限公司、深圳市怡斯悦贸易有限公司、深圳市巨鸿耀实业有限公司、深圳市车优品贸易有限公司、深圳市安新源贸易有限公司、深圳市众匠源建筑工程有限公司、深圳乐森设计有限公司、深圳市诚利运土石方工程有限公司、深圳市玮言服饰股份有限公司、深圳易雅特咨询管理有限责任公司、紫元元集团、深圳市康哲药业有限公司、深圳市金活医药有限公司、深圳市自由之翼科技有限公司、苏州锴威特半导体股份有限公司(深圳分公司)、同业君创科技(深圳)有限公司、深圳市兴隆业广告印刷有限公司、深圳市索氏照明设计事务所有限公司、中科云策(深圳)科技成果转化信息技术有限公司、深圳市智为物联科技有限公司、深圳市金天隆铝业科技有限公司、深圳市大功利实业投资咨询有限公司、深圳铭正电气有限公司、合益(深圳)产业服务有限公司、深圳市维嘉隆科技发展有限公司、深圳市南泉紫京科技有限公司。
交通信息
地址：深圳市南山区大新路198号
咨询电话（写字楼顾问）：17744961878
手机：17744961878
附近的地铁站： 距离地铁1号线桃园站1.9公里 附近的公交站： 汇金家园公交站226米，途经公交车： 122路 m475路 中山公园东门公交站293米，途经公交车： 21路 22路 37路 201路 226路 324路 332路 M506路 m176路 m343路 m349路 m425路 m475路 m492路 m506路 高峰专线138路 高峰专线62路 中心公园东门公交站299米，途经公交车： m349路 海能达大厦公交站338米，途经公交车： M355路 m209路 m240路 m313路 m528路 高峰专线102路 高峰专线72路 旅游9线 玉泉南山路口公交站367米，途经公交车： 37路 122路 201路 226路 m222路 m343路 m475路 高峰专线138路 玉泉艺园路口公交站370米，途经公交车： 37路 122路 201路 226路 m222路 m343路 m475路 高峰专线26路 方鼎华庭公交站376米，途经公交车： 201路 226路 332路 362路 M249路 M355路 M526路 e24路 m209路 m240路 m249路 m343路 m355路 m475路 m526路 高峰专线72路 高快巴士22路 南山设计产业园公交站404米，途经公交车： 332路 麒麟花园公交站625米，途经公交车： 37路 122路 201路 226路 m343路 高峰专线138路 高峰专线26路 麒麟小学公交站607米，途经公交车： m475路
位置
